Brian Rémi
Maître d'œuvre depuis plus de 10 ans dans la région Occitanie.
Après avoir fait 7 ans de maîtrise d’œuvre pour des franchisés, j'ai créé mon entreprise de maîtrise d'œuvre en 2022.
Je conçois, coordonne et suit les projets de construction ou rénovation, garantissant qualité, coûts et délais.
La Maîtrise d’Œuvre
Je travaille selon la méthode de certification Techni-Concepteur attribué par le Syndicat des Maîtres d’Œuvre National (SYNAMOME).
Nous appliquons une méthode commune administrative qui correspond à la loi MOP.
1. Esquisse (ESQ)
-Compréhension du besoin du maître d’ouvrage.
-Étude du site, faisabilité technique et réglementaire.
-Proposition de premières intentions architecturales
2. Avant-Projet Sommaire (APS)
-Définition des choix architecturaux et techniques.
-Estimation sommaire des coûts.
-Vérification de la conformité au budget et aux attentes.
3. Avant-Projet Définitif (APD)
-Plans plus détaillés (dimensions, matériaux, principes techniques).
-Chiffrage affiné des travaux.
-Préparation du dossier administratif (permis de construire, autorisations).
4. Projet (PRO)
-Élaboration des plans et pièces techniques définitifs.
-Précisions sur les matériaux, équipements et procédés.
-Documents nécessaires à la consultation des entreprises.
5. Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
-Rédaction du cahier des charges et des pièces contractuelles.
-Lancement de l’appel d’offres et analyse des propositions.
6-Mise au point Des Marchés des Travaux (MDT)
-Préparation des documents nécessaires à élaboration des marchés des Travaux.
-Vérification des conformités des entreprises sélectionnées.
7. Visa des études d’exécution
-Examen de conformité des études d’exécutions des entreprises dans le respect du projet établi.
8. Direction de l’Exécution des Marchés de Travaux (DET)
-Sur la base des marchés et du planning, rédaction de compte rendu.
-Application par suivi de chantier de la conformité d’exécution.
-Suivi du décompte financier.
9. Assistance à la réception de Travaux (AOR)
-A l’aide d’un Procès-verbal le Maître d’œuvre aide à réceptionner les travaux finis et faire lever les réserves s’il y a.
10. Dossier des Ouvrages Exécutés
-Collecte, en vue de l'exploitation et de l'entretien des ouvrages des documents relatifs.
